Агентство недвижимости     КРЫМиЯ                                                                                                                      
 
 


АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ КРЫМИЯ

Первое в Республике Крым сертифицированное Агентство недвижимости.

Поздравляем и Благодарим всех наших клиентов за доверие.

Всех наших Коллег- Партнёров за  сотрудничество.

Всех наших друзей за поддержку.

Весь коллектив за ответственность и профессионализм.

Без вас, наших клиентов, партнёров, специалистов, друзей работа не была бы столь интересной и результативной. Спасибо.

АН КРЫмиЯ ваш личный риэлтор и надёжный партнёр.

 
 
 
 
 


16 октября АН КРЫМиЯ отмечает свой День рождения!

Я поздравляю и благодарю свой коллектив. Моих сотрудников - специалистов - соратников. Я ценю каждого из вас,как человека и уважаю как профессионала. Только с вами многое стало возможным!
Спасибо Оксане Халметовой за безупречную юридическую поддержку.
Спасибо нашим кадастровым инженерам и лично Дмитрию Трапездникову за супер профессионализм и верные решения!
Благодарю нашего оценщика Дмитрия Сорокина за оперативность и качество работы! Нигде и никогда Ваши отчеты об оценке не подверглись сомнению и не отвергались.
Благодарю нотариусов Бахчисарайского нотариального округа  за грамотные консультации и ответственный подход к делу
И , конечно же , я Благодарю наших клиентов за ДОВЕРИЕ! С вами вместе мы проходили первые ипотечные сделки, и сделки с мат. капиталом, жилищными сертификатами, и многое другое уже в Российском Крыму. Вы ставили перед нами сложные задачи. Вместе мы справлялись почти с невозможным. Многие из вас, наших клиентов, с нами на протяжении всех этих лет. Спасибо ВАМ! Мы всегда отстаиваем интересы наших клиентов, как свои собственные и стараемся стать для каждого из вас личным Риэлтором.
Особенная благодарность нашим наставникам-профессиональному сообществу Ассоциации «Недвижимость Севастополя» председателю Григорию Грантовичу Апресову «Сарушен», Наталье Яковлевне Масальской «Мультидом», Людмиле Шаиховна Кольченко «Вик-Риелти», Инне Ремчуковой «Альдорэн» за бесценные знания и навыки, за вектор направления в развитии бизнеса, за поддержку и уважение к профессии.
Я благодарю наших коллег- риэлторов и агенства недвижимости за сотрудничество и совместно проведённые сделки: «Бест - Ялта» коллектив и Юлия Низяева, Оксану Пилипчук, «Триумф» Роман, Марина Выскочкова «Перемена»,Наталья «Мечта» и других наших коллег из Рязани, Питера Лена Кравчук, Москвы, Тюмени, Нижневартовска, Мурманска, Уфы. Казани, Волгограда - всей России и дальнего зарубежья Германии и Испании.
Благодарю наших надежных партнёров «Банк РНКБ» Бахчисарай лично Елену Михайловну Кисель, Банк России Севастополь. Огромное спасибо нашему надежному и любимому застройщику «Интерстрой» Андрею и юристу Наталье за эксклюзивно- дружеские отношения и самое большое количество совместных сделок! Даёшь «НОВОСтрой» скучаем!
Благодарю специалистов Росреестра и МФЦ, БТИ, архива Бахчисарая и района, служащих сельских советов и глав администраций поселений. Вашу помощь, уважаемые гос. служащие, трудно переоценить! Спасибо!
Благодарю наших партнёров в рекламной сфере дизайнера Нелю из «Твой город», Владимира Костенко и коллектив «Проспект дизайн»
Особенные слова благодарности Надежде Телеш за ответы на важные определяющие вопросы.
Спасибо Ирине Солдатовой - Морозовой за самый первый опыт в профессии и те принципиальные навыки и умения, которые так важны и нужны мне ежедневно.
Благодарю Алину Степанову за смелость, харизму, юмор и талант- то, что не позволило #убитьриэлтора во мне.
Благодарю своих коллег - руководителей агентств недвижимости в Бахчисарае. КРЫМиЯ только «за» и «в» системе партнёрских продаж!

Я желаю всем нам интересной работы, достойного вознаграждения.

КРЫМиЯ ! С Днём рождения!

Процветания тебе, КРЫМиЯ!

 


 


АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ КРЫМИЯ ТЕПЕРЬ ЖИВЁТ 

ПО НОВОМУ АДРЕСУ Г. БАХЧИСАРАЙ, УЛ. РАКИТСКОГО 1.

Мы ПЕРЕЕХАЛИ! тел. прежний +797 09 77 100

 #купитьнедвижимостьвкрыму #бахчисарай #ларисафетисова #крымиянедвижимость

 



 

Для семей с детьми снизили проценты по ипотеке до 6 процентов. 

Кабинет министров РФ утвердил правила господдержки ипотеки для семей с детьми Правительство утвердило лимиты кредитов по льготной ипотеке сообщает Газета.Ru Семья, где с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022 года появится второй или третий ребенок, может взять ипотеку под 6 процентов или рефинансировать действующий кредит. Разницу с процентной ставкой банков или Агентства ипотечного жилищного кредитования будет компенсировать федеральный бюджет.

 А значит многие семьи смогут исполнить мечту и обрести свой Дом. 

 #купитьквартирувкрыму #недвижимостькрыма#крым#купитьквартирувбахчисарае #недвижимостьбахчисарай#отдыхвкрыму#релакс #горыкрым #солнцеморепляж#крымскиевина #бизнессообщество # #инвестициивкрым#новостикрыма 

 Специалисты АН КРЫМиЯ предоставят Вам бесплатные консультации по этому и другим вопросам , связанных с  недвижимостью  

 

3 января 2018 года. Подписан первый договор в Новом году. Начало положено. 

Успехов нам, КРЫМиЯ.

 
 

Дорогие коллеги, партнёры, наставники! Уважаемые клиенты! Друзья!

Благодарим всех, кто был вместе с нами в 2017 году. Он уходит. Ещё один. Уходит вместе с заботами, радостями, разочарованиями, достижениями, успехами, неудачами и победами. Уходит, оставляя нам то, что не имеет цены - воспоминания, опыт и… целую жизнь впереди с новыми планами, стремлениями, достижениями, победами и что ещё он нам там приготовил?…. Следующий год, говорят, будет насыщен событиями, будет щедрым, весёлым и успешным… Обязательно! Если каждый из нас останется верен своим принципам и общечеловеческим ценностям. Если каждый из нас с уверенностью в себе будет идти к намеченным целям, а цели будут достойными и благородными . Если каждый из нас будет предан своим любимым близким людям, семьям, детям, родителям. В общем, нам стоит воспитывать в себе лучшие человеческие качества в Новом году собаки))))))))))!!! И тогда всё у нас будет хорошо!   

 
 

 В Крыму продлены сроки «дачной амнистии» Ура!

28.12.2017Александр Спиридонов Председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Крыма проинформировало том, что в республике продлены сроки «дачной амнистии» - закона, на основании которого физические лица могут по упрощенной процедуре оформить капитальные строения, расположенные на принадлежащих им земельных участках. Об этом сообщил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.Соответствующий закон «О внесении изменений в некоторые законы Республики Крым» принят на декабрьской сессии Государственного Совета РК. В соответствии с документом до 1 января 2019 года для граждан сохраняется возможность оформления объектов недвижимости на земельных участках без предъявления разрешения на строительство. К слову, в начале 2016 года специалисты Госкомрегистра принимали непосредственное участие в разработке законопроекта, принятого Государственным Советом РК в феврале 2017.«Продление сроков действия некоторых крымских правовых особенностей - еще один важный шаг навстречу людям. Для граждан, которые построили здания ещё в украинскую бытность, но по разным причинам не смогли оформить документы на свои объекты, решение крымского парламента - приятная новость. При этом хочу обратить внимание на то, что вопреки расхожему мнению «дачная амнистия» касается не только домов в границах садоводческих товариществ и кооперативов. Данный механизм позволяет зарегистрировать права на объекты недвижимости, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства и личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта), а также на объекты гаражного назначения. При этом объект индивидуального строительства не может быть выше 3 этажей, включая мансардный, использоваться исключительно для проживания, а его общая площадь не должна превышать 300 кв.м. На земельный участок под капитальным объектом должен быть госакт или другой правоустанавливающий документ, а на сам жилой дом - технический план», - уточнил Александр Спиридонов.   

 Продление действия Закона о дачной амнистии – довольно неплохое подспорье тем, кто еще не успел оформить право собственности на объекты недвижимости.Кроме того, в отличие, например, от приватизации, по дачной амнистии можно оформить неограниченное число объектов.Минимум документов, единое окно подачи заявлений для оформления прав собственности – вот главные плюсы дачной амнистии, которые и являются определяющими при выборе гражданами данного способа регистрации. Если же Вам потребуется квалифицированная консультация или услуги по подготовке  документов специалисты   АН КРЫМиЯ с удовольствиям их вам предоставят.
 
 

Уважаемые коллеги, партнёры и клиентв АН КРЫМиЯ! 

Поздравляем вас с нашим профессиональным праздником Днём риэлтора!

 
 

нотариусы России выходят на новый уровень качества 

01.01.2018: российский нотариат выходит на новый уровень качества и скорости оказания услуг19.12.2017Считанные дни остаются до нового 2018 года, а вместе с тем, и до важного нововведения в работе российского нотариата: с 1 января сведения обо всех нотариальных действиях будут фиксироваться в цифровом виде — в Единой информационной системе нотариата (ЕИС). Окончательный переход на электронный документооборот станет очередным этапом в глобальном курсе по развитию IT-технологий, которому отечественный нотариат следует уже более трех лет. Если в первый год работы ЕИС нотариусы использовали ее электронный реестр для фиксация сведений только о десяти видах нотариальных действий, то теперь единая цифровая база нотариата станет надежным хранилищем для каждой бумаги, удостоверенной печатью нотариуса — от простой доверенности до многостраничного договора об отчуждении доли в уставном капитале компании. Для самих документов — это, прежде всего, защита от утери или фальсификации. Благодаря оцифровке сведений проверить, действительно ли оформлялся у нотариуса предъявляемый документ с синей печатью и совпадает ли его актуальное содержание с тем, что было написано в тексте в момент удостоверения, можно будет максимально быстро и точно.Удобство и пользу подобной технологии россияне уже успели оценить благодаря запущенному в январе 2017 года онлайн-сервису проверки доверенностей. Если общедоступная публичная часть сайта позволяет убедиться в подлинности и актуальности документа по его реестровому номеру, то расширенные возможности сервиса, предоставленные государственным и муниципальным учреждениям, предполагают доступ к полному содержанию доверенности, хранящейся в ЕИС. В результате, уже за первый год работы бесплатный онлайн-сервис нотариата, основанный на сведениях электронного реестра доверенностей, помог «спать спокойнее» почти миллиону россиян. Благодаря электронному обмену информацией между нотариусами, а также оперативному запросу сведений из ведомств-участников СМЭВ заметно упростится и процесс восстановления утерянных заявителем документов. Напомним, что уже на сегодняшний день в электронном обмене сведениями с нотариусами участвуют все управления Росреестра, ФНС, Центральный каталог кредитных историй, МВД, крупнейшие российские банки. С 1 января 2018 года к этому перечню добавится и Единый государственный реестр ЗАГС.Переход на электронный документооборот в нотариате произойдет одномоментно во всех регионах страны и не вызовет никаких задержек или трудностей в повседневной работе нотариусов на местах. Порядок работы в системе не претерпел значительных изменений, выросла лишь частота обращений к электронным реестрам ЕИС. Даже если нотариальное действие совершается вне помещения конторы, информация о нем будет занесена в ЕИС по возвращению нотариуса на рабочее место. Законом в таких случаях предусмотрена отсрочка в регистрации сведений от одних до нескольких суток в зависимости от обстоятельств, сопутствующих выезду нотариуса.При всей простоте и удобстве работе в ЕИС для самих нотариусов, система надежно защищена от любого постороннего проникновения, а хранящиеся в ней сведения зашифрованы. Прежде чем получить доступ к данным, каждый пользователь системы проходит двухфакторную аутентификацию. Прямой доступ к сведениям о том или ином нотариальном действии есть только у нотариуса, который совершал это действие. Только в случае его одобрения сведения может получить его коллега либо стороннее ведомство, направившее соответствующий запрос. При этом передача данных в системе производится также в зашифрованном виде. Таким образом, теперь попытки мошенников использовать бумаги с подделанными подписями и штампами нотариусов теряют всякий смысл — фальшивый нотариальный акт вычислят за считанные минуты. А каждый человек, видя, к примеру, нотариально удостоверенный договор, будет уверен, что перед ним отвечающий всем нормам закона юридически значимый документ, содержащий исключительно достоверные сведения. Благодаря IT-разработкам нотариата уже сегодня мы говорим о качественно новой гарантии защиты и достоверности юридически значимых сведений. «Электронные возможности нотариата не только серьезным образом ускоряют и облегчают для граждан и бизнеса многие процессы, но и закладывают основы для дальнейшего развития электронного документооборота в стране», — неоднократно отмечал в своих выступлениях президент ФНП Константин Корсик. Сегодня, когда информационные технологии провозглашены основой для дальнейшего развития всего государства, а общество уже живет в условиях новой цифровой экономики, электронный нотариат становится неотъемлемой составляющей современного, очень быстрого и стремительно растущего гражданского оборота. 

 
 

          всё таки Агент или риэлтор ?

В последнее время повилось много интересных статей на тему нашей профессии и ее названия. Довольно хорошую статью написал Сергей Смирнов, где дал весьма подробный анализ понятиям риэлтор и агент. Суть следующая: на рынке нет профессии риэлтор. Ни на нашем, ни на зарубежном. Есть профессия агент по недвижимости. Агенты по недвижимости, объединившись в сообщество, в которое кроме агентов входят также брокеры по недвижимости (позже напишу а том, кто это такие) создали некое обобщающее название - риэлторы (от английского слова Риал Эстейт - недвижимость). Так вот это название не является названием профессии, а всего лишь некий товарный знак. Типа Макдоналдса, Ксерокса или Джипа, названия которых носят у нас довольно часто нарицательный характер: джипами называют все автомобили определенной формы, ксероксами - все копировальные аппараты, макдоналдсами - все предприятия фастфуда. Но это просто товарные знаки, имена собственные, получившие нарицательное значение в простонародном языке. С риэлтором примерно то же самое. Есть, например, известная группа мотобайкеров "Ночные волки", но это совершенно не значит, что "Ночными волками" являются все мотоциклисты.Надеюсь, про название понятно, теперь поговорим немного о некоторых функциях. Начнем с агента. Изначально в самом определении агентской деятельности существует понятие посреднической деятельности, что в корне неверно. 

Агент по недвижимости не является посредником.

Он является представителем ОДНОЙ стороны. Примерно как адвокат, посол или, к примеру, пограничник. Ни у кого не возникает мысли сказать, что адвокат - посредник между преступником и судом. Посол - не посредник между своим государством и чужим. Они суть - представители только своей стороны и отстаивают только ее интересы.  "Пограничник не просто воин - он полпред своей державы на порученном ему участке!" Пограничник  тоже не посредник, он - полпред! (Сейчас вот думаю, что обозначает термин полпред - полноправный или полноценный? Ну, да сейчас не об этом).По причине полноправного представления интересов одной из сторон появляется принцип доверительности отношений - то есть заинтересованная сторона доверяет своему представителю отстаивать ее интересы перед другой стороной.Так является ли агент посредником? Нет, не является! А кто же является посредником? Посредником является брокер. Брокер в недвижимости - это юридическое лицо, объединяющее в себе агентов по недвижимости. В России чаще всего функцию брокеров выполняют агентства недвижимости. Брокер является посредником между агентом и клиентом, агентом и государством, агентом и другими брокерами (или общественными организациями). То есть брокер создает некую благоприятную бизнес-среду для полноценной работы агента - который, как мы помним, не является посредником, а представляет интересы одной из сторон - именно для более качественного представления агентом своих услуг. Существует мнение, что посредников на рынке не любят, что от них избавляются. Это действительно имеет место. Но иногда посредничество просто необходимо - без него просто могут остановиться или стать неуправляемыми (или вообще невозможными) важные экономические процессы. При этом посредник не должен быть  спекулянтом или "крышевателем", он должен привносить в процесс определенную пользу.Именно по причине отсутствия этой пользы посредников и выжимают из процесса.  Агенты не видят пользы от брокеров (агентств) и уходят с свободное плавание. Им невдомек, что теперь они сами становятся посредниками и их (агентов) клиенты точно так же будут устранять из процесса ;) Идет распад, от которого теряют все: и агенты, и брокеры, и государство, и клиенты (сейчас не буду писать подробно кто и что именно теряет).Именно поэтому специалисты рынка и пытаются сейчас обсудить вопрос о реформации нашей сферы. Пути предлагаются разные: принятие Закона, создание общественных объединений, МЛС и прочих инструментов. Но начинать нужно с малого. С того, чтобы понять кто есть кто и какова его функция. А потом уже приступать с более сложным шагам. Совместно.Спасибо за внимание! :) 

Александр Мальцев, 19 февраля 2017, 12:07                                   Продолжение следует.... 

 
 

Уходит... уходящий... 2016-й. Было всё. Потери, потери. Встречи, уроки,идеи,любовь,надежды - надежды,достижения,ожидания, победы. Спасибо за всё что было. Благодарю Наступающий за всё что будет. С верой, надеждой, любовью в Новым 2017-й!

 ЛЮДИ! Всех с НОВЫМ ГОДОМ! 

 

7  причин выбрать  именно наше Агенство КРЫМиЯ 

1.  КРЫМиЯ - официальная компания осуществляющая деятельность на рынке недвижимости в полном соответсвии с Законом Российской Федерации 

2. Каждый из наших сотрудников работает в рамках Национальных стандартов риэлтора,  Этического профессинального кодекса  и Миссии компании.

3. Каждый специалист КРЫМиЯ прошел обучение и имеет соответствующий Сертификат и Аттестат Росстандарта

4. Деятельность Агенства КРЫМиЯ застрахована, как и каждая сделка. Что позволяет Вам избежать непредвиденных рисков

5. С Вами работает Ваш персональный менеджер. Ваш личный риэлтор, соблюдая строгую конфиденциальность.

6.  Гарантированная реклама Вашего объекта. Продвигаем Ваш объект недвижимости на рынке  и Отставиваем Ваши интересы, как свои собственные.

7. Прозрачное вознаграждение. Оплата после проведения сделки.

КРЫМиЯ - Ваш личный риэлтор 

Мы продаём не объекты. Мы продаём образ жизни 

 
Мы продаем не объекты - Мы продаём качественную услугу.

Агентство Недвижимости «КРЫМиЯ» приветствует Вас! С 2002 года мы работает на рынке недвижимости.Имеем многолетний опыт работы  в России, Украине, Крыму.После исторического Референдума АН «КРЫМиЯ» прошло регистрацию по Российскому законодательству.С 3 апреля 2015 года успешно осуществляет деятельность на рынке Крымской недвижимости (скан Свидетельства о регистрации) Офис АН «КРЫМиЯ» находится в городе Бахчисарае на улице Ракитского 11. Нас очень легко найти – напротив здания ЖД вокзала. Обратившись к нам, Вы обязательно получите полную и компетентную информацию о недвижимости в Крыму, о любом уголке Бахчисарайского района – самого большого, в Крыму, самого живописного и самого разнообразного. 

Если Вам необходимо: Купить, Продать, Оформить квартиру, дом, земельный участок, дачу, грамотно подготовить документы для приобретения,продажи, дарения недвижимост в Крыму специалисты АН «КРЫМиЯ» профессионально выполнят эту работу для Вас. Мы готовы Представлять Ваши интересы при подготовке и проведении сделки купли - продажи, Государственной Регистрации Договора купли – продажи, ведении наследственных дел. Мы работаем с Сертификатами в рамках Государственных программ: материнским капиталом, военными и другими жилищными сертификатами.         АН «КРЫМиЯ» станет для Вас - личным риэлтором.

Остров Крым. Серия 17. Бахчисарай.

Обработка видео...

 
 

Хан был мудрым человеком….

 Бахчисарайский район один из самых больших, живописных и поистине уникальных из всех 14 районов Крымского полуострова. В чем его уникальность? Прежде всего, в сочетании горного, морского и степного климатических зон. Да, Хан был не дурак… Ну не спроста же он воздвиг свой знаменитый Дворец - Ханский именно здесь, в Бахчисарае. Бахчисарайский район знаменит огромным количеством великолепных памятников культуры, истории, архитектуры и религии. Одни Пещерные города чего стоят. Уникален Бахчисарайский район и своими Природными красотами – водопады, озёра, реликтовые леса, сосновые боры и единственные в своём роде можжевеловые рощи. А сады? А виноградники? И… Вино… знаменитые Крымские вина… Они прекрасны… Утончённые и насыщенные одновременно.И кухня… Крымско - татарская вкуснейшая особенная кухня, которую можно по – настоящему понять только! В Бахчисарае. Чебуреки, самса тандырная, караимские, лагман, шурпа и кукси, сарма. А десерты - восточные сладости:: турецкая пахлава, парварда, лукум домашнего приготовления подаются к настоящему травяному из шалфея, лепестков роз, лаванды целебному Крымскому чаю. Бахчисарайский район так же славится своими мастерами. В маленьких уютных сувенирных лавках – мастерских вы отыщите прекрасные авторские керамические изделия с удивительной глазурованной росписью; серебряные, мельхиоровые, медные предметы кухонной утвари и домашнего обихода, национальную одежду, украшения, аксессуары. Из всего многообразия Крыма нам есть что предложить именно Вам. Мы по – настоящему любим свой город и обожаем наш маленький уютный Крым. Если вы не мыслите себе жизни без моря или мечтаете жить в горах, а может быть вам необходим чистейший лесной воздух? Вы любитель охоты, рыбалки? Увлекаетесь скалолазанием, дельтапланеризмом, параглайдингом, дайвингом, велоспортом? Вам - в Крым! Возможно, Вы ищите уединения и спокойствия для творчества? Вам – в Крым! Или вы жаждете деятельности, новых горизонтов и перспектив? Вам - в Крым!  Здесь, у нас, в Бахчисарайском районе вы обязательно найдёте местечко для себя, для своей души. А мы - специалисты Агентства Недвижимости КРЫМиЯ Вам обязательно поможем, расскажем, покажем, объясним всё, что знаем сами. Представляете, что значит жить в Крыму и ежедневно получать удовольствие от того за чем миллионы людей едут со всего света? Жить в Крыму, чтобы понять его, чтобы полюбить его, чтобы через некоторое время … своим друзьям, знакомым, коллегам сказать - Я обожаю Крым… Мы вместе - КРЫМ и Я.

Коллектив АН КРЫМиЯ

Бахчисарай. Презентация города.

Обработка видео...

 
НОВОСТИ                                                      СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ       
   FACEBOOK
 INSTAGRAM
Мы в Instagram
   FACEBOOK
 INSTAGRAM
Мы в Instagram